Dato: Dec. 2025
Boligforeningen AAB har sammen med Københavns Kommune indgået en aftale om fleksibel udlejning. Aftalen er gældende for 2024-2027.
Du kan tilmelde dig fleksibel udlejning, når du skriver dig op på ventelisten, og derved have bedre muligheder for at få tildelt en bolig, hvis du hører ind under én eller flere af disse kategorier:
1. Personer med fast tilknytning til arbejdsmarkedet
2. Seniorer som er fyldt 65 år eller er fyldt 60 år og modtager efterløn eller alderspension
3. Personer under uddannelse eller i lærlingeforløb
4. Skilsmisseramte.
|
Betingelsen skal være opfyldt, når du overtager boligen. Vi vil altid bede om relevant dokumentation, hvis du får en bolig tildelt efter fleksibelt kriterium.
Særlige betingelser for afdeling 33, 40, 49, 50 og 80 – se nedenfor.
1. Personer med fast tilknytning til arbejdsmarkedet
|
For at opnå dette fortrin kræves det, at ansøger eller ansøgers samlever/ægtefælle har fast arbejde mindst 25 timer om ugen på overtagelsestidspunktet. Elevstillinger og lærlingeuddannelser er ikke betegnet som fast arbejde, men kan være omfattet af kriteriet om uddannelse. Beskæftigelseskravet er ikke opfyldt ved en midlertidig ansættelse med løntilskud. Selvstændigt erhvervsdrivende og konsulenter skal fremlægge dokumentation for CVR-registrering samt omsætning i seneste regnskabsår.
Fast stilling med offentligt tilskud, f.eks. fleksjob, sidestilles med andet arbejde. En ansøger i fleksjob vurderes efter det timetal, som kommunen supplerer op til. Dvs. hvis der arbejdes 15 timer om ugen, og kommunen supplerer lønnen op til 30 timer, så betragtes dette fleksjob som arbejde i 30 timer om ugen. Fleksjob bør dokumenteres med kopi af tre mdr. lønsedler og/eller ansættelseskontrakt samt dokumentation fra kommunen for bevilling af fleksjob.
Hvis ansøger, som er opnoteret på ventelisten, ikke selv opfylder kriteriet og ikke er gift med den person, som flytter med og opfylder kriteriet, er det en betingelse for at opnå fortrinsretten, at de samlevende har haft fælles folkeregisteradresse i to år.
Se om uddannelsen er SU-berettiget her.
2. Seniorer med ønske om en ældrevenlig bolig
|
For at opnå dette fortrin kræves, at du er fyldt 65 år eller du er fyldt 60 år og modtager efterløn eller alderspension.
Målgruppen er par og enlige, der er fyldt 65 år og som ønsker at flytte til en anden bolig. Målet med fleksibel udlejning til denne gruppe er at give kommunens ældre borgere mulighed for at blive i byen, når deres boligbehov ændrer sig – f.eks. når børnene flytter hjemmefra.
3. Unge uddannelsessøgende
|
For at opnå dette fortrin kræves det, at du eller din samlever/ægtefælle er under uddannelse på overtagelsestidspunktet. Uddannelsen skal være et SU-berettiget eller omfattet af en uddannelsesaftale eller lærlingekontrakt.
Hvis ansøger, som er opnoteret på ventelisten, ikke selv opfylder kriteriet og ikke er gift med den person, som flytter med og opfylder kriteriet, er det en betingelse for at opnå fortrinsretten, at de samlevende har haft fælles folkeregisteradresse i to år.
Se om uddannelsen er SU-berettiget her.
For at opnå dette fortrin kræves, at du har ansøgt indenfor det seneste år efter skilsmisse/separation/samlivsophør. Det er desuden et krav, at du før bruddet har haft bopæl i Københavns Kommune. Målgruppen er personer i Københavns Kommune, der i forbindelse med separation, skilsmisse eller brudt parforhold har behov for hurtigt at få en ny bolig.
Ved brudt parforhold gælder desuden at man skal have haft fælles bopæl i mindst to år (Samme folkeregisteradresse i mindst to år).
Særligt for afdeling 33, 40, 49, 50 og 80.
I disse afdelinger skal du og din husstand fremover opfylde krav vedrørende beskæftigelse, uddannelse, og kriminalitet for at få tildelt en bolig.
Kravene skal ikke opfyldes, hvis du flytter internt i samme afdeling. Kravene om beskæftigelse/uddannelse skal ikke opfyldes, hvis du er fyldt 65 år.
Kravene er indført, fordi afdelingerne er beliggende i boligområder, der er i risiko for at blive optaget på listen over udsatte boligområder, også kaldet "ghetto-listen". Kravene gælder foreløbigt til juli 2027.
Krav & dokumentation
Hvis du siger ja til et boligtilbud og får tilbudt boligen, har du fem hverdage til at sende os følgende dokumentation:
1. Bopælsattest for dig og din samlever/ægtefælle, hvis han/hun flytter med, og I har boet sammen i mindst to år. Køb en bopælsattest med historik på borger.dk.
|
2. Kopi af pas og sundhedskort for alle i husstanden.
|
3. Oplysning om, hvilken tilknytning husstandens medlemmer har til hinanden.
|
Herudover skal du også inden fem dage dokumentere følgende:
● A) Beskæftigelse eller uddannelse
|
(A) Beskæftigelse & uddannelse
Du skal dokumentere, at alle i din husstand i alderen 18-64 år har fast arbejde mindst 25 timer om ugen eller er i gang med en uddannelse. Uddannelsen skal være SU-berettiget eller være omfattet af en lærlingekontrakt eller en uddannelsesaftale. Arbejdet kan også være et fast job med offentligt løntilskud f.eks. fleksjob på 25 timer.
Efterlønsmodtagere opfylder også kriterierne.
Arbejde dokumenteres med:
● ansættelseskontrakt for mindst 25 timers arbejde og seneste tre måneders lønsedler
|
● kommunens bevilling af fleksjob (kun ved fleksjob)
|
● CVR-registrering samt omsætning i seneste regnskabsår for selvstændigt erhvervsdrivende og konsulenter.
|
Uddannelse dokumenteres med:
● dateret erklæring fra uddannelsesinstitution om indskrivning (studiekort er ikke tilstrækkelig dokumentation)
|
● kopi af uddannelsesaftale eller lærlingekontrakt.
|
Hvis du ikke er begyndt på uddannelsen, f.eks. på grund af ferie, skal du dokumentere, at uddannelsen begynder senest den dato, du overtager boligen.
(B) Straffeattest
Ingen af de kommende beboere over 15 år er indenfor indeværende og de forudgående to kalenderår dømt for overtrædelse af straffeloven, våbenloven eller lov om euforiserende stoffer.
Krav til dokumentation: Straffeattest fremlægges for kommende beboere, som er fyldt 15 år. Straffeattest kan indhentes på www.politi.dk.
| 
