Dato: juli 2025

Beredskabsplan for AAB afd. 16

AAB’s beredskabsplan er til for at skabe en fælles forståelse for beredskabsmæssige prioriteter og bidrage til at skabe trygge rammer for afdelingerne. Den har til formål at mindske personskade, skade på ejendomme og værdier ved ulykker. Planen indeholder en række retningslinjer, som skal fungere som et opslagsværk, til at forstå hvorledes alarmering og evakuering skal foregå og håndteres i situationer der kræver handling fra beboere.

Den er et værktøj til at få kontrol over en situation der ligger uden for almindelige hændelser og i akutte situationer. Retningslinjerne skal skabe grundlag for, at beboernes indsats hjælper til at forebygge, begrænse og afhjælpe skader. Beredskabsplanen skal følges, men der skal altid udvises sund fornuft og egen sikkerhed skal altid prioriteres højest.

Beredskabsplanen skal altid kunne findes på afdelingsbestyrelseskontoret, ejendomskontoret og skal udleveres til siddende bestyrelsesmedlemmer.

Bilag for samlingspunkt og handlingsplaner skal hænge i samtlige opgange, udleveres til nuværende beboere og ved indflytning i afdelingen.

Afdelingens bestyrelsesformand / Kasseren skal revidere planen løbende og har ansvaret for at den er i overensstemmelse med lokale forhold og gældende regler.

Alarmering

Ved alarmering til 1-1-2 skal navn, lokalitet og præcis adresse for ulykkesstedet altid oplyses. Der skal så vidt muligt redegøres for ulykkens omfang og eventuelle til skadekommende.

I akutte situationer, hvor skaden skal stoppes eller begrænses med det samme, uden for administrationens åbningstider, hvor der ikke er risiko for personskade eller behov for alarmering til alarmcentralen kontakt

Afdelingens forperson

Birgitte Høgh, Bavnevangen 45 st.

Afdelingskasserer

Preben Rasmussen Frederikssundsvej 128C, st. th.

Bestyrelsesmedlemmer

Lena Nielsen, Ellevangen 9, 2. th.

Mette Rolsted Nielsen, Ellevangen 7, 2. th.

Kristine Lausten Boeskov, Frederikssundsvej 128E, st.

Definitionen på akutte situationer kan læses i bilag 1 ”kontakt i akutte tilfælde”

Varsling og evakuering

Hvis det ikke er sikkert at opholde sig i en bolig eller bygning, skal den evakueres.

Påbegynd evakuering ved manuelt at aktivere varslingsanlæg/røgalarmer, hvis ikke disse allerede er automatisk aktiverede.

Gør anråb så andre beboere bliver opmærksomme på at de skal forlade bygningen. Benyt nærmeste sikre udgang.

Det aftalte mødested for afdelingen er markeret på bilag 2 ”Mødested ved evakuering”.

Underretning

I tilfælde af en hændelse der er til fare for liv, helbred, tab eller beskadigelse af bygning eller værdier skal der underrettes intern. Underretningen skal ske efter eventuel afhjælpning af situationen, alarmering og evakuering.

Intern underretning skal ske ved at beboeren der observerer en sådan hændelse, skal kontakte afdelingens bestyrelsesforperson på adressen Bavnevangen 45, og så vidt muligt forklare situationen.

Alt efter hændelsens omfang skal bestyrelsen anmelde skaden til forsikringsselskabet og eventuelt kontakte administrationen for at underrette dem om den givne situation.

Brand

Ring altid 1-1-2. Oplys dit navn, lokation for branden og dens omfang. Et varslingsanlæg underretter kun internt i bygningen og det er derfor også nødvendigt at ringe 1-1-2.

Om muligt, forsøg at slukke branden ved brug af tilgængeligt brandudstyr, se bilag 4 for specifikt udstyr og placering i afdelingen.

Evakuer om nødvendigt. Luk alle vinduer og døre på vej ud. Advar dine omgivelser ved at gøre anråb og aktiver varslingsanlægget. Underret internt. Advar og hold så vidt muligt folk væk fra brandstedet.

I tilfælde af evakuering ved brand skal afdelingsbestyrelsen/inspektøren straks underrettes, således at indsæt rette person kan sikre at ventilationsanlægget er afbrudt/brandsikring er aktiveret, for at mindske brand- og røgspredning mellem brandceller. For afbrydelse/brandsikring af ventilationsanlægget skal leverandørens anvisninger følges. Personsikkerhed har førsteprioritet.

Ved brand skal der altid underrettes internt, uanset om branden er opstået i en lejlighed, opgang, kælder, loft eller eksterne bygninger.

Kemikalieudslip

I tilfælde af varsling fra beredskabsstyrelsen ved større kemikalieudslip eller andre miljøkatastrofer skal beredskabsstyrelsens anvisninger følges. Søg indendørs og luk døre og vinduer. Tænd TV/Radio eller tilsvarende og søg information på DR eller TV2.

I afdelinger med ventilationsanlæg med styring fra lejligheder: Ved gas eller gift udslip skal ventilationsanlægget stoppes, dette gøres ved at afbryde direkte på relæet eller ved at følge leverandørens anvisninger. Ventilationen kan genoptages, når der kommer besked herom.

I tilfælde af at ventilationsanlægget kan tilgås uden risiko for personfare, skal afdelingsbestyrelsen/inspektøren straks reagere, således at (indsæt rette person) kan tilgå ventilationsanlægget og afbryde dette/aktivere brandsikring for at mindske tilførslen af forurenet luft til boligerne. For afbrydelse/brandsikring af ventilationsanlægget skal leverandørens anvisninger følges.  

Vandskader

Sprængte rør:

I tilfælde af at et vandrør i stigestrenge (både varme og brugsvand) er sprunget, skal afdelingsbestyrelsen kontaktes og informeres om lokation og omfang af skaden. I akutte situationer og uden for afdelingsbestyrelseskontorets åbningstider, se bilag 1. 

Oversvømmelse:

Hvis der observeres større mængder vand i kælderen (ved f.eks. skybrud eller sprængte rør), skal afdelingsbestyrelsen kontaktes og informeres om lokation og omfang af skaden. I akutte situationer og uden for afdelingsbestyrelseskontorets åbningstider, se bilag 1.

Luk alle døre til kælderen, så der ikke længere kommer vand ind og så vandet ikke spreder sig. Her indsættes beskrivelse af konkret plan for den ansvarlige på området. Eventuelt omhandlende pumper, udledning af vand til græsarealer eller lignende.

Hvis det ikke er muligt at få ledt vandet væk fra kælderen skal der rekvireres slamsuger, der ved ankomst overtager arbejdet.

Strømsvigt

Hvis der opleves strømsvigt i egen lejlighed, undersøg da hvorvidt de omkringliggende lejligheder og opgange har strøm. Tjek HPFI relæ og sikringer. Afvent x tidsrum og er strømmen ikke kommet igen, kontaktes afdelingsbestyrelsen. Uden for afdelingsbestyrelseskontorets åbningstid, se punktet bilag 1.

Bilag 1 – Information om akut skadeservice og telefonnummer – uden for AAB’s åbningstid

Kære beboer

Vores afdeling er omfattet af Boligforeningen AAB’s aftale med virksomheden Lokalt akutskadeservice om akut skadesservice.

Det betyder, at du udenfor ejendomskontorets åbningstid skal kontakte

Lokalt akutskadeservice ved akut skade.

Afdelingens forperson

Birgitte Høgh, Bavnevangen 45 st.

Afdelingskasserer

Preben Rasmussen Frederikssundsvej 128C, st. th.

Bestyrelsesmedlemmer

Lena Nielsen, Ellevangen 9, 2. th.

Mette Rolsted Nielsen, Ellevangen 7, 2. th.

Kristine Lausten Boeskov, Frederikssundsvej 128E, st.

Akutskadeservice nr.: FALCK, Vagtcentral 70 10 20 30

Akutte hændelser er situationer, hvor skaden skal stoppes eller begrænses med det samme, således, at det ikke udvikler sig yderligere. Akutte hændelser kan også være situationer, hvor du som beboer vil opleve unødig stor gene, hvis ikke den opståede situation eller skade umiddelbart stoppes eller afhjælpes.     

Akutte hændelser kan f.eks. være:

Brand – ring altid 112 først

☐ Større vandskade som følge af rørbrud eller skybrud

☐ Hærværk og indbrud gennem terrassedøre, vinduer og døre til boligen

☐ Ingen vand i vandhaner og bruser(e) i hele boligen

☐ Ingen varme i hele boligen

☐ Ingen el i hele boligen (tjek din el-tavle og el-leverandørs hjemmeside først. Der kan være et større svigt i dit område som FALCK ikke kan løse)

☐ Stoppet toilet eller toilet, der ikke kan skylle ud, og du ikke har flere toiletter i boligen

☐ Stoppet afløb i baderum

☐ Problemer med lås til opgangens yderdøre, så adgang til ejendommen ikke er mulig (kun gældende for etagebyggeri)

☐ Elevatornedbrud

☐ Svigt i el, vand og varme i fællesrum/festsal i forbindelse med, at du har lejet det til et arrangement.

Afdelingsbestyrelseskontorets generelle åbningstid er: mandag-onsdag og fredag kl. 07 til kl. 07:30

Bilag 2 – Mødested ved evakuering, Bavnevangen 45 (Ved selskabslokalet)  

Bilag 3 – Opslag til opgange, afdelingskontor m.v.

Bilag 4 – Tilgængeligt nødudstyr

Telefon nr. finder du i Indflytningsmappe eller i opgangen

Kan også rekvireres på kontoret eller på e-mail afd16@aab.dk